Vente maison 260 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Santa-Lucia-di-Moriani (20230)

Santa Lucia di Moriani (20230) Maison T4 de 100m² sur Terrain de 780m²
Maison T4 100 m² Proche Des Plages
Santa Lucia di Moriani (20230) – À 2 min de Moriani-Plage et 400 m de la plage.
100 m² Loi carrez sur 780 m² de terrain, sans vis-à-vis
Séjour/cuisine de 36 m² ouvrant sur une terrasse exposée Ouest
3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée
Vue mer, plage à pied, hors lotissement
Possibilité de construire une seconde maison, une piscine ou un garage
Agencement :
✅ Rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour/cuisine équipée 36 m² avec accès terrasse
Suite parentale 22 m² avec salle d’eau moderne (douche italienne, double vasque) et accès jardin
WC indépendant avec lave-mains
✅ Étage :
Palier
Deux chambres de 11 m², dont une avec terrasse privative (9 m² exposée Ouest) et l’autre avec aperçue mer
Salle d’eau avec WC
✅ Dépendance :
Chalet en bois 12 m² avec eau et électricité
✅ Ses atouts :
Maison rénovée : toiture, isolation, électricité, peintures neuves
Confort moderne : double vitrage, climatisation réversible (pompe à chaleur), VMC, fibre optique
Environnement verdoyant, maison mitoyenne avec résidence secondaire inoccupée 11 mois/anAfficher plus

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 2 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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