Vente maison 272 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Santa-Lucia-di-Moriani (20230)

Santa Lucia di Moriani (20230) Maison T4 de 100m² sur Terrain de 780m²
Santa Lucia di Moriani (20230) à 2 mn de la Station Balnéaire très prisée de Moriani Plage.
Nous vous proposons une Jolie Maison T4 de 100m² sur Terrain de 780m², Construite en 1972 et Rénovée en 2006 et 2018 , mitoyenne d’un côté (la maison mitoyenne est une résidence secondaire inoccupée 11mois de l’année).
Elle est composée comme suit :
RDC :
-Entrée
-WC indépendant avec lave-mains
-Séjour/cuisine Equipée 36m² donnant sur Terrasse extérieure (Ouest),
-Suite parentale 22m² avec très belle Salle d’eau (douche italienne, double vasque), avec accès Jardin
Etage:
-Palier
-Une Chambre de 11 m ² avec accès Terrasse Privative de 9 m ² (Ouest)
-Une Chambre de 11m² avec Vue Mer.
-SDE/WC
Chalet Bois 12m² avec eau + électricité
Les Plus : Maison avec cachet, Hors Lotissement, très bien isolée suite à rénovation + Toiture Refaite et Isolation Combles, Double Vitrage, Climatisation Réversible récente (Pompe à Chaleur), Electricité refaite, VMC double flux, Peintures neuves, Fibre Internet, possibilité de construire une 2ème maison sur le terrain ou Piscine et Garage, Vue mer sans vis-à-vis, plage à 400m, Proche Commerces.

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Prix de vente : 272 000 €

Prix au m² : 2 720 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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