Vente maison 389 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sarcelles (95200)

iad France - Gino Boccara (06 62 91 97 25) vous propose : *** Maison de type F4 de plain-pied de 100m2 avec une dépendance de 35m2 sur un terrain de 531m2 ***
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire, maison de plain-pied de 100m2 environ composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon exposé Sud-Ouest par lequel on accède à une terrasse et au jardin, 3 chambres de belles surfaces, une vaste salle de bains avec double vasque et un espace buanderie, un WC avec lave-mains, une cave.
Une dépendance de 35m2 environ (avec eau et électricité) complète ce bien.
Le tout sur un terrain parfaitement entretenu de 531m2 environ.
A visiter sans tarder ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 189 et GES E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gino Boccara EI (ID 78023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	189 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2021.

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GINO BOCCARA - IAD

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