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Vente maison 349 000 €
100 m²
6 pièces 6 p
Sarcelles (95200)

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  • 3 490 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Martial SIMONNET - iad

Martial SIMONNET - iad

102 avis
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Description

iad France - Martial Simonnet (06 29 52 26 03) vous propose : En exclusivité au Village , résidence fermée de 2006 , une belle maison mitoyenne d'un coté seulement avec garage. le tout sur une parcelle de 210m² proche toutes commodités , gare Sarcelles St Brice à 5 min en voiture (15 min à pieds ).
En excellent état (pas de travaux à prévoir) , elle vous propose ,
une entrée avec placards , wc séparés , cuisine séparée et équipée , un spacieux et lumineux séjour avec accès jardin ,
au 1er étage , 3 belles chambres , un dressing , salle de bain avec wc ,
au 2ème étage , une grande chambre en suite parentale ( salle d'eau avec wc )
Vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse sans vis à vis , possibilité de faire le tour de la maison par un coté , un garage carrelé et aménagée avec beaucoup de rangements .
A vos téléphones !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 17.92 € par mois (soit 215 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Simonnet EI (ID 10710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 1651213 - Réf Superimmo : ANVXXC69A
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 215 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 6 pièces - ter. 210 m²Année de construction : 2006
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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