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Description

À Sarliac-sur-l’Isle (24420), à seulement 15 minutes de Périgueux, découvrez cette superbe maison de 2014 de plain-pied, offrant 100 m² habitables et un vaste terrain clôturé de 2512 m². Idéale pour une famille, elle vous séduira par ses 4 chambres, ses équipements modernes, et son environnement calme et verdoyant.
Points clés :
• 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative
• Salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et cellier attenant
• Poêle à bois pour un confort optimal et ballon d’eau chaude thermodynamique
• 2 salles d’eau, dont une dédiée aux trois autres chambres
• Terrasse couverte pour profiter des extérieurs en toutes saisons
Équipements supplémentaires :
• Garage attenant avec accès direct au cellier
• 3 abris de jardin pour du rangement supplémentaire
• Menuiseries en PVC, volets roulants électriques et moustiquaires
• Adoucisseur d’eau installé
Extérieurs et terrain :
• Terrain de 2512 m², entièrement clôturé avec portail électrique
• Piscine hors sol (à remonter) et matériel d’entretien extérieur inclus
• Espace idéal pour une famille, avec un grand jardin sécurisé pour les enfants et les animaux
Localisation :
Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle à Sarliac-sur-l’Isle, tout en étant à deux pas de Périgueux et des commodités.
Contactez-moi pour une visite ou visite virtuelle ! Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 76292DHI2416 - Réf Superimmo : ANVXWEHHL
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 512 m²1 terrasse
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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Historique des prix
4 septembre 2024

Baisse de 0,8%

258 000 €
26 juillet 2024
260 000 €
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