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Vente maison 339 500 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saubusse (40180)

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  • 3 395 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
SAUBUSSE - 40180 - MAISON de PLAIN-PIED - 95m2 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE ISOLÉ - JARDIN ARBORÉ
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJx6ZU1STR
Welmo vous présente cette MAISON individuelle de PLAIN-PIED, d'environ 95m2 habitables, avec une jolie parcelle arborée de 648m2.
Située dans un quartier calme, cette maison de 2012 se compose :
- d’un salon séjour TRAVERSANT & LUMINEUX de 37 m2, avec la possibilité de faire une CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE. Cet espace est baigné de lumière grâce à une orientation SUD et de grandes baies vitrées avec vue sur le jardin;
- d’une CUISINE ouverte et équipée de près de 9m2 avec un accès au garage/cellier;
Côté nuit vous profiterez :
- d’une CHAMBRE PARENTALE de 12m2 avec sa propre SALLE D'EAU (douche à l’italienne et WC);
- de 2 CHAMBRES de 10m2;
- une 2e salle d’eau indépendante;
- un WC séparé.
En complément, découvrez un DOUBLE GARAGE ISOLÉ de 24m2 avec un accès à la cuisine et au jardin.
A l’EXTERIEUR vous aimerez ce JARDIN de 550m2, arboré et intimiste, ainsi qu'une GRANDE TERRASSE abritée des regards. Vous y trouverez également abris de jardin pour vos outils de jardinage.
NB : Cette maison n'est PAS en zone inondable et n'a jamais fait l'objet d'inondation.
ACCESSIBILITE :
- Accès à la Gare TER - SAUBUSSE LES BAINS
- 20 minutes de Dax en voiture
- 30 minutes des plages
LOISIRS :
Source d’eaux chaudes et cure thermale
Plages
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Vous voulez gagner jusqu’à 3 000€ ? Mettez-moi en contact avec une connaissance qui vend son bien, et grâce à notre offre de parrainage vous serez rémunéré ! Pour plus d’informations, contactez-moi !
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DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Angélique Thépaut-Calvez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 922289038
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : H14FwDqWyl - Réf Superimmo : ANVXX4H83
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Caractérisques
Prix de vente : 339 500 €Prix au m² : 3 395 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 648 m²Orientation : Sud
1 caveBalcon
TerrasseChauffage individuel électrique
Jardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
135 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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