Superimmo
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Vente maison 21 600 €
100 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saugnacq-et-Muret (40410)

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  • 216 €/m²
  • Viager
  • 2 terrasses
  • Cuisine équipée
DIÉ IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : Laurence BOLOGNINI, Dié immobilier pour les Landes vous propose :
Viager Occupé 2 têtes, Monsieur 71 ans, Madame 75 ans
VIAGER INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente : à Saugnacq-et-Muret (40410), venez découvrir cette maison de 3 pièces de 100 m².
C'est une maison ancienne de charme
La maison s'agence comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau.
Elle possède de une grande pièce de 32 m2 aménageable en chambres supplémentaires par exemple, ainsi que des combles.
Une pompe à chaleur et un poêle à bois est également présent dans cette maison.
Bénéficiez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec deux terrasses de 39 m² de surface au total et un jardin d'une surface de 1 000 m². Le terrain de la propriété s'étend sur 1 000 m².
Une école primaire est implantée dans la commune. L'autoroute A63 est accessible à 1 km. Accès Bordeaux 50mn.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Constituez un patrimoine à prix réduit en versant un bouquet de21600 Euros (HAI) et une rente Viagère de 545 Euros.
Frais de Notaire 11 000 Euros ( environ)Abandon du DUH : 30%Taxe Foncière: 512 Euros dont 152 Euros de T
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Valeur du bien 270 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1786.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ
Carte T CPI 3301 2015 000 000 270
RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED.
D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1361-DIE - Réf Superimmo : ANVXVW1SZ
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Caractérisques
Bouquet : 21 600 €Rente : 545 € / mois
Prix au m² : 216 € / m²Âges : 71 et 75 ans

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/die/854/h5QkW/bareme_honoraires_5.pdf

100 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 000 m²2 terrasses
Année de construction : 1780Cuisine équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 786 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2022.

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