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Vente maison 316 500 €
100 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Saumur (49400)

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  • 3 165 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
Jessica CHARTIER - iad

Jessica CHARTIER - iad

11 avis
07 87 21 60 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jessica Chartier (07 87 21 60 94) vous propose : A VENDRE A 7MN AU SUD DE SAUMUR AU MILIEU DE LA FORET, MAISON DU 19e AVEC PARC ARBORÉ DE PRES DE 5000M² environ ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE. Venez vite découvrir cette charmante et noble demeure, comprenant au rez de chaussée: Entrée, salon, séjour, bureau , Cuisine, chambre, salle de bain/wc, dressing. Et à l’étage : 2 chambres mansardées en enfilade, coin lavabo. La maison propose un élargissement de la surface habitable dans les pièces attenantes: double garage avec porte électrique. Grenier sur garage accessible par un escalier et Cellier. En EXTERIEUR vous retrouverez un Parc paysager de près de 5000m² environ clos avec Jardin potager et puits , mais aussi CONSTRUCTIBLE, ce qui offre la possibilité de le diviser et d'offrir des parcelles à la vente.
PRESTATIONS : Toiture en Bon état. Menuiseries double vitrage , radiateurs électriques, assainissement autonome .
ENVIRONNEMENT: Calme, campagne, grands espaces boisés a proximité proche des centres équestres et de l'hippodrome, et à moins de 5-10mn en voiture des commerces et de la périphérie de Saumur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Chartier EI (ID 19831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 480690007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/04/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1509286 - Réf Superimmo : ANVXVG8VW
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Caractérisques
Prix de vente : 316 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 165 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 4 811 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1850
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 17 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
411 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 478 € / an
Maximum : 3 352 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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Historique des prix
16 septembre 2024

Baisse de 15,5%

316 500 €
11 avril 2024
374 500 €
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