Vente maison 95 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saurat (09400)

iad France - Michel Muret (06 09 21 71 90) vous propose : cette charmante maison de village à Saurat, à 6 kms de Tarascon sur Ariège, et au pied des randonnées autour du pic des trois seigneurs, offrant 4 chambres spacieuses sur 4 niveaux. Cette maison traditionnelle de 100m² environ, en bon état général, est idéale tout autant pour une vie de famille paisible, que pour un projet de résidence secondaire, investissement locatif classique, en colocation ou touristique, voire même gîte. Vous apprécierez les 4 toilettes répartis sur chaque étage, les 3 salles d'eau privatives, pour le confort optimal de chacun. Son exposition double nord-sud inonde les pièces de lumière naturelle. Profitez de la tranquillité et du charme du village et de la proximité des commodités. Avec la fibre optique et le chauffage électrique + cheminée, modernité et confort sont au rendez-vous. Pas de travaux à prévoir. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique ! Appelez-moi vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Muret EI (ID 81532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 449 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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MICHEL MURET - IAD

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