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Vente maison 416 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saussan (34570)

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  • 4 160 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking extérieur
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

Dans la charmante commune de Saussan, à 10 kms à l'ouest de Montpellier, venez découvrir cette belle villa moderne, aux lignes épurées, construite en 2019 (RT 2012) avec des matériaux de qualité et offrant de nombreux atouts : - Grande pièce de vie avec cuisine moderne et îlot central, très fonctionnel - Garage isolé, attenant au cellier avec fenêtre pouvant être transformé en chambre ou bureau - 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec grand dressing tout équipé et salle d'eau privative - 1 salle de bains commune - climatisation dans toute la maison, pour un confort optimal - adoucisseur d'eau - assurance décennale en cours A l'extérieur, profitez d'un jardin d'angle de 258 m², arboré, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un terrain de pétanque complète ce bel espace extérieur. Cette maison en parfait état, prête à aménager, saura vous séduire par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées, et sa praticité. Prix : 416000 euros (honoraires charge vendeur), DPE A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 3428535470 - Réf Superimmo : ANVXXA83N
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 €Prix au m² : 4 160 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34285/34285/bareme.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 258 m²1 garage - 1 parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage: clim. réversibleCoin cuisine équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 500 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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Siren : 422984021 - N° de carte professionnelle : 2008/34/2207
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