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Vente maison 720 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sceaux (92330)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sceaux (92330)
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- 7 200 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
- Piscine
Sophia Orioli-Shaiek - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
92330 - SCEAUX - RER B STATION SCEAUX À 2 MIN À PIEDS - MAISON DE 5 PIECES 100 M2 - 3 CHAMBRES - JARDIN SANS VIS À VIS AVEC PISCINE - DPE D -
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Sophia Orioli vous proposent en exclusivité, à SCEAUX, dans un secteur recherché pour son cadre de vie paisible et agréable ainsi que sa proximité avec le RER , dans une impasse au calme sans nuisance, sur un terrain de 153m2, une maison de Ville datant de 1920 de 76,97m2 Loi Carrez et 97,66m2 au sol, en bon état général, comprenant:
Au Rez-de-chaussée surélevé: Entrée avec rangements, desservant une pièce de vie lumineuse de 22m2, un bureau, une salle de bains avec WC.
En Rez-de-jardin : Buanderie avec rangements, une salle à manger de 22m2, cuisine ouverte aménagée et équipée.
Au Premier étage: Dégagement desservant deux chambres de 11m2.
Combles aménagés: Une troisième chambres de 18m2 au sol.
Vous profiterez d'un jardin exposé sud sans vis à vis ainsi que d'une piscine.
Ce bien rare à la vente est équipé d'une pompe à chaleur réversible et offre également une bonne performance énergétique: D.
Double vitrage et volets électrique.
Excellente sectorisation scolaire: LAKANAL.
Pré-visite virtuelle guidée à distance sur demande.
Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette maison unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophia Orioli-Shaiek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 27/11/2024 -
maj le 19/12/2024 -
Réf. agence : 170849 - Réf Superimmo : ANVXXBK50
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| Prix de vente : 720 000 € | Prix au m² : 7 200 € / m² |
| Taxe foncière : 855 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 153 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2024.
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