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Description

iad France - Delphine DEGARDIN (06 79 97 24 45) vous propose : Située sur la commune de Seclin, dans un secteur calme à proximité de la gare et des commerces, venez découvrir cette jolie maison semi mitoyenne de 100 m2 bâtie sur une parcelle de 420m2 environ.
Vous découvrirez, au rez de chaussée, une entrée vous donnant accès à une belle pièce de vie avec cheminée feu de bois avec insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace buanderie et un wc indépendant.
A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et une grande salle de bain avec douche baignoire et wc indépendants.
Une véranda de 25 m2 et un bureau de 9 m2 environ aménagé dans l'un des garages complètent ce bien.
Coté extérieur : Un jardin sans vis à vis et deux garages une voiture
Parking privatif 1 voiture
À découvrir sans tarder !
Maison située au calme dans une impasse.
TOUTES COMMODITES A PIEDS !
Gare de Seclin, commerces, écoles
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DEGARDIN EI (ID 58657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1543124 - Réf Superimmo : ANVXVW9OM
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 421 m²Année de construction : 1975
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 6,9%

269 000 €
30 mai 2024
289 000 €
Localisation
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