Vente maison 298 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Seclin (59113)

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2 980 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

SELARL PAULISSEN-ROY ET ANDRIEUX-KARCHER

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Description

Maison de résidence d'environ 100m² bâtie sur une parcelle de 313m² située au calme (secteur 'les aviateurs'). Le hall d'entrée dessert un beau séjour avec poêle à pellets prolongé par une véranda de 21m², une cuisine équipée, un cellier et wc. L'étage vous propose un vaste espace bureau de 10m², 4 chambres non mansardées et une salle de bains rénovée. De nombreux travaux ont été réalisés (toiture, isolation extérieure, chaudière, menuiseries, parquet, carrelage, cuisine, salle de bains...) et la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques ce qui offrent une performance énergétique proche d'une maison neuve. A visiter sans tarder, rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 59036-1052493 - Réf Superimmo : ANVXXA81U

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 980 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC. Barème d’honoraires : https://prismeoffice.adnov.fr/media/view/0/0/0/0/1621db0c13b2b1fbead55521921ff70cff59af6b.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 313 m²	1 terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage au gaz
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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