Vente maison 210 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Seissan (32260)

Aurélie BARBE vous propose ce bien :
Exclusivité : Charmante maison T4 de 100 m², située en plein cœur de Seissan dans un environnement calme et paisible.
Entièrement rénovée il y a moins de 3 ans avec des matériaux de qualité et le savoir-faire d’artisans locaux renommés, cette propriété associe confort moderne et cachet authentique. (travaux encore sous garantie décennale).
Caractéristiques Principales :
- Type : Maison tyep T4 comprenant 2 chambres en rez de chaussée + une salle de bain avec WC. En mezzanine espace bureau + une chambre avec coin d'eau + WC.
- Surface : 100 m² habitables sur une parcelle de 650 m² entièrement clôturée
- Rénovation récente : double vitrage, pompe à chaleur, radiateurs avec programmateurs, toiture et planches de rive rénovées, terrasse avec store électrique, dressing et placards neufs dans les chambres
Agencement :
- Rez-de-chaussée : 2 chambres lumineuses avec placards neufs et de nombreux rangements
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne + WC
- Mezzanine :
1 chambre avec coin WC, coin d’eau et espace bureau
Espaces supplémentaires :
Véranda / jardin d’hiver, parfait pour profiter de la lumière naturelle toute l’année
Grand garage, atelier + cabane de jardin
Confort & Équipements :
- Confort thermique : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage
- Rénovations de qualité : toiture et planches de rive, terrasse avec store électrique
Taxe foncière : 1050 €/an
Une maison d’exception, idéale pour les familles, personnes en recherche de maison de plein pieds centre ville, personnes en télétravail !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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AURÉLIE BARBE - MEILLEURSBIENS.COM

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