Vente maison 393 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Séné (56860)

iad France - Virginie ROMAIN (06 80 00 79 96) vous propose : Au sein d’une résidence CALME entre Séné et Vannes, venez découvrir cette MAISON non mitoyenne de 100m2.
Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d'un séjour exposée SUD donnant sur une terrasse et un jardin clos, arboré et sans vis à vis, d’un cuisine, d’une chambre avec placard et salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
A l’étage, trois chambres et une salle de bain avec WC.
A cela s'ajoute un grand GARAGE avec mezzanine et grenier ainsi qu’une entrée permettant de stationner 2 véhicules.
Possibilité d'extension ou d'ajouter un careport.
Elle est Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. Des pistes cyclables et chemins de randonnées à proximité immédiates vers le centre ville de Vannes tout comme les sentiers côtiers et plages de Séné.
A votre disposition pour vous faire découvrir cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie ROMAIN EI (ID 55422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 393 000 €

Prix au m² : 3 930 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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VIRGINIE ROMAIN - IAD

Siren : 800586091

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