Vente maison 300 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fleurines (60700)

Audouze Maxime Optimhome vous propose à Fleurines, au cœur de la forêt d'Halatte, sur une parcelle de 900m² cette maison individuelle offrant 100m² habitables de plain pied.
l'entrée distribue la cuisine fermée, le séjour, salle à manger, un dégagement distribue les pièces de nuit soit 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au sous sol, un espace de stationnement pour au moins 2VL sécurisé par une porte motorisée , un espace aménageable de presque 35m², une buanderie / cellier et un local technique.
une cour complète l'ensemble avec portail motorisé lui aussi et possibilité de stationner
A l'Extérieur, sur la partie arrière vous profiterez d'une vue sur jardin depuis la terrasse et à l'avant un petit parc floral.
Pas de gros travaux à prévoir, cette maison à été édifiée par les propriétaires actuels et entretenue avec le plus grand soin depuis 1983.
Les combles sont aménageables pour creer une suite parentale, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Si vous ajoutez à l'environnement naturel, une vie associative et culturelle particulièrement dynamique, la présence de commerces de proximité, d'un groupe scolaire et périscolaire et d'un centre médical, vous avez sans nul doute tous les éléments pour profiter du calme de la vie à la campagne tout en bénéficiant de la proximité de l'autoroute A1 pour rejoindre la plateforme aéroportuaire de Roissy ou Paris et de la gare de Pont Ste Maxence (35 mn pour Gare du Nord). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maxime AUDOUZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 563 578 Greffe de COMPIEGNE) 06 73 64 71 27 (réf. 565367 )

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²
Taxe foncière : 1 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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MAXIME AUDOUZE - OPTIMHOME

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