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21
Vente maison 125 990 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Senonches (28250)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Senonches (28250)
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- 1 260 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Denis BERRANGER - AXO & ACTIFS
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un Accueil Charmant et Convivial Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le charme indéniable de cette longère rénovée de 100 m². La pièce de vie spacieuse de 45 m², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres, équipées de double vitrage récent, inondent l'espace de lumière naturelle tout en assurant une isolation thermique optimale. Le chauffage central au gaz garantit un confort exceptionnel tout au long de l'année. Un Espace Nuit Fonctionnel et Intime Cette propriété dispose de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et des toilettes séparées. Cet agencement est idéal pour les familles, permettant à chacun de profiter de son espace privé tout en favorisant des moments de convivialité dans les espaces communs. Un Jardin Arboré et Un Garage Spacieux Implantée sur un terrain de 495 m², cette maison est entourée d'un grand jardin clos et arboré. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en vous relaxant et en admirant la beauté de la nature environnante. Un garage de 42 m² offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement. Proximité de la Nature et Performance Énergétique Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité immédiate de la forêt domaniale de Senonches. De magnifiques balades vous attendent pour découvrir la richesse de la faune et de la flore locales. De plus, cette longère rénovée bénéficie d'une performance énergétique et climatique remarquable, avec un DPE de classe D (248 kWh/m²/an) et un GES de classe E (63 kg CO2/m²/an). Une Situation Géographique Idéale Située à seulement 1h30 de Paris, cette maison est le refuge parfait pour les citadins en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de la capitale. Sa localisation à La Framboisière, à 3 km de Senonches, offre un accès facile à toutes les commodités tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Une Opportunité Unique à Ne Pas Manquer Proposée au prix HAI de 145900€, cette maison représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de caractère à un prix attractif. Que vous soyez une famille à la recherche d'un cocon chaleureux pour épanouir vos enfants, ou un investisseur souhaitant valoriser votre patrimoine, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Pourquoi cette Maison est-elle Parfaite pour Vous ? Cette longère combine à la perfection agencement fonctionnel, prestations de qualité et emplacement idéal. Son ambiance chaleureuse et son cadre de vie privilégié en font un véritable havre de paix. N'attendez plus, venez découvrir cette maison d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Contactez-nous pour une Visite Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette magnifique maison de caractère à La Framboisière. Visites uniquement sur rendez-vous Contactez Denis BERRANGER au 07 77 96 02 55, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002113230) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 22/06/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 85002113230 - Réf Superimmo : ANVXW483T
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| Prix de vente : 125 990 € | Prix au m² : 1 260 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 495 m² | 1 Garage |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 460 € / an
Maximum :
3 380 € / an
Diagnostics réalisés le 15/03/2022.
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