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Description

SENOZAN | 161, rue de la Source
100,26 m² + terrain ~200 m² + garage 21 m²
Maison T5 mitoyenne sur un côté situé dans quartier calme.
Se compose au rez-de-chaussée d’un grand hall d’entrée desservant une belle pièce à vivre de 23,73 m², cuisine séparée de 12,31 m², WC et accès direct au garage. A l’étage, 4 chambres, dressing et salle-de-bains.
Chauffage individuel électrique et double vitrage.
Travaux récents (2013) : ravalement de façades, menuiseries, remplacement porte garage et entrée, toiture, réfection électricité, etc.
Travaux à prévoir : remise à votre goût.
Provisions charges : ~180 € /an*- Taxe foncière : ~850 € /an*
Aucune procédure en cours.
Son prix : 170 000 € (PAS DE FRAIS D’AGENCE, NI DE DOSSIER).
Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d’achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l’ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l’ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d’achat : 29/12/2024.
LES VISITES POUR LES PERSONNES PHYSIQUES PRIORITAIRES (LOCATAIRES DU PARC SOCIAL ET GARDIENS D’IMMEUBLE REMPLISSANT LES CONDITIONS D’ACCESSION RELATIVES A L’ARTICLE L.443-1) AURONT LIEU LE MERCREDI 4 DÉCEMBRE 2024 MATIN.
Dès lors, si le logement est toujours disponible à la vente, d’autres visites seront organisées ultérieurement.
PHOTOS DE BIEN SIMILAIRE NON CONCTRACTUELLES DONNÉES A TITRE D’ILLUSTRATION. PHOTOS EN COURS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 0860.003.001.001 - Réf Superimmo : ANVXXA4NL
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 700 € / m²
100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 708 € / an
Maximum : 2 312 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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