Vente maison 279 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sens (89100)

Maison de ville de 100 m2 environ et terrain clos de 500 m2 sans vis-à-vis, joliment arboré.
Au rez-de chaussée une entrée, un couloir desservant une chambre avec un point d’eau et double placards, une grande cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et lumineuse donnant sur le salon-séjour de 25 m2 avec cheminée et deux grands placards. Belles Tomettes sur la totalité du rez-de-chaussée.
A l’étage, une salle de bain avec baignoire balneo, WC. Pallier desservant 3 chambres dont 2 chambres mansardées de 12 m2 environ avec velux et stores électrique donnant côté jardin arrière et vue sur la cathédrale et la 3ème, une chambre parentale de 16m2 environ vue sur jardin.
Un sous-sol composé d’un couloir desservant une cave et un cellier et donnant accès au jardin, et d’un garage.
Électricité entièrement refaite aux normes. La chaudière au gaz de ville est de moins de 2 ans. Fibre intranet, idéale pour le télé-travail.
Habitable de suite.
Vous serez conquis par cette charmante demeure à deux minutes du centre-ville dans son écrin de verdure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome MAAS, Tél. : 0604521020, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 512 844 333 - SAFTI – MAAS Jérome, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 2 790 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉROME MAAS - SAFTI

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