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Description

A saisir, sur la commune de Septême, à 12 km de Vienne, belle maison familiale de 100 m2, sur une parcelle de 1099 m2. Ce bien, bâti en 1988, vous offre une cuisine séparée de 16 m2, un salon de 22 m2, trois chambres, un bureau, un cellier et des dépendances de 60 m2 environ. Située au fond d'une allée, et retirée de la route, vous pouvez préserver votre tranquilité tout en étant proche de toutes les commodités. Le terrain de 1099 m2 vous permet d'envisager plusieurs options. La demeure, à rafraîchir, vous permet de l'aménager à votre goût et d'ouvrir les espaces pour augmenter le volume des pièces de vie.
Les + : une habitation individuelle sur un grand terrain, un secteur géographique prisé, au calme et proche de toutes les commodités.
Ce bien rare à la vente vous attend. Venez le visiter avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 12/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : IP25384 - Réf Superimmo : ANVXYAVCM
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 099 m²
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Année de construction : 1988Séjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (800 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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