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Vente maison 350 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Servon (77170)

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  • 3 500 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Ludivine DENTELLE - iad

Ludivine DENTELLE - iad

111 avis
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Description

iad France - Ludivine Dentelle vous propose: Découvrez cette maison pleine de charme, rénovée avec goût, située dans un environnement calme et prisé de Servon. Avec une surface habitable de 99,74 m² et un terrain de 448 m², ce bien offre des prestations idéales pour une famille en quête de confort et de modernité.
Descriptif du bien :
-Pièce de vie lumineuse : un espace ouvert de 40,56 m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
-3 chambres spacieuses :
Chambre au rez-de-chaussée : 10,96 m²
Chambre au 1er étage : 13,01 m² avec placards sur mesure
Suite parentale : 20,70 m² avec un dressing de près de 5m2
-2 salles de bain modernes :
Salle d’eau au rez-de-chaussée avec douche à l’italienne, WC et sèche-serviette.
Salle de bains à l’étage avec baignoire, douche à l’italienne, WC et sèche-serviette.
-Terrasse avec pergola, jardin arboré et espace garage/buanderie de 18,63 m².
Atouts :
Maison sans travaux à prévoir, rénovée récemment.
Orientation Est pour une belle luminosité.
Chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs performants.
Diagnostics récents réalisés.
Proximité des commodités tout en étant dans un cadre paisible.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant votre conseillère immobilier pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dentelle Ludivine - EI(ID 29095) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1646407 - Réf Superimmo : ANVXXFBNE
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 448 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1957
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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LUDIVINE DENTELLE - IAD

Siren : 835 245 1
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