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Vente maison 339 800 €
100 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sevran (93270)

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  • 3 398 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Celine Cabane-Texier - efficity

Celine Cabane-Texier - efficity

61 avis
06 26 64 08 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

93270-AULNAY -SEVRAN-MAISON INDIVIDUELLE -100M² -BEAU SEJOUR- SALLE A MANGER -TRAVERSANT-EXPOSEE SUD-CUISINE INDEPENDANTE -4 CHAMBRES-GARAGE-BUANDERIE-SALLE DE BAINS-SALLE D'EAU-JARDIN SANS VIS A VIS
efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, Celine Cabane vous propose cette maison de 1981 de 98 m2 .
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 32 m2 avec cheminée exposé sud, une cuisine indépendante de 12 m2 aménagée et équipée, un wc séparé
l'ensemble donnant sur la terrasse de 25m²à l'arrière de la maison dans le jardin .
Un garage de 19m² et une buanderie avec un accès direct dans le jardin clôturé
A l'étage, un palier dessert quatre chambres ( 11.50m²,11.40m² 9,25m², 9m²) une salle de bains et une salle d'eau avec wc , un grenier avec un plancher bois d'une superficie de 40 m2 environ.
Nombreux placards, fenêtre PVC double vitrage et volets roulants électriques, porte de garage basculante , store banne électrique sur la terrasse.
Proche du Tramway T4 pour rejoindre la ligne RER B ou E, des commerces de proximité et des écoles, les gares Sevran Livry et Aulnay-sous-Bois, ainsi que le futur métro Grand Paris express ligne 16.
les plus
-Vous pourrez également profiter du Parc National Forestier de la Poudrerie pour vos balades.
-maison lumineuse
-sans vis a vis
-fenêtres PVC
-volets roulants
-transports
Pour tous renseignements, contactez-moi au 06.26.64.08.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 148438 - Réf Superimmo : ANVXWW9LR
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Caractérisques
Prix de vente : 339 800 €Prix au m² : 3 398 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 390 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1981Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2022.

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