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Vente maison 345 000 €
100,35 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sevran (93270)

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  • 3 438 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Isabelle PRIEUR - ikami

Isabelle PRIEUR - ikami

27 avis
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Description

Située dans une petite rue pavillonnaire très calme, les commodités à deux pas, cette jolie maison aux espaces généreux est le bien idéal pour une famille avec enfants.
D'une superficie de 100 m2 habitables (120 m2 de surface utile), elle se compose en son rez-de chaussée d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine parfaitement équipée (l'ensemble de 47 m2) avec un accès direct à son joli jardin, d'une buanderie (15 m2), d'une salle de bains avec wc et d'une belle chambre (15 m2).
A l'étage, un espace nuit dessert 2 autres grandes chambres (15 m2 et 15,80 m2).
Sa parcelle de terrain d'une superficie de 421 m2 parfaitement clos permet deux stationnements sur l'avant de l'habitation. Une allée sur le côté permet d'accéder au jardin d'agrément sur l'arrière. Sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une superbe terrasse et d'une piscine hors sol dans un environnement des plus verdoyants.
Une dépendance et un abri de jardin complètent cette magnifique habitation aux nombreux avantages (parfaite isolation (DPE C), climatisation réversible, alarme, portail électrique...).
Un bien COUP DE COEUR à visiter rapidement !
Taxe foncière : 1 522 EUR.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 401_IP24254 - Réf Superimmo : ANVXX0UTZ
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_401

100,35 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 421 m²Piscine
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 47 m²1 salle de bain
1 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Siren : 533815460
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