Vente maison 329 000 €

100,35 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sevran (93270)

Située dans une petite rue pavillonnaire très calme, les commodités à deux pas, cette jolie maison aux espaces généreux est le bien idéal pour une famille avec enfants.
D'une superficie de 100 m2 habitables (120 m2 de surface utile), elle se compose en son rez-de chaussée d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine parfaitement équipée (l'ensemble de 47 m2) avec un accès direct à son joli jardin, d'une buanderie (15 m2), d'une salle de bains avec wc et d'une belle chambre (15 m2).
A l'étage, un espace nuit dessert 2 autres grandes chambres (15 m2 et 15,80 m2).
Sa parcelle de terrain, d'une superficie de 421 m2 parfaitement close, permet deux stationnements sur l'avant de l'habitation. Une allée sur le côté permet d'accéder au jardin d'agrément sur l'arrière. Sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une superbe terrasse et d'une piscine hors-sol dans un environnement des plus verdoyants.
Une dépendance et un abri de jardin complètent cette magnifique habitation aux nombreux avantages (parfaite isolation (DPE C), climatisation réversible, alarme, portail électrique...).
Un bien COUP DE COEUR à visiter rapidement !
Taxe foncière : 1 522 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 3 279 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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ISABELLE PRIEUR - IKAMI

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