Vente maison 275 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sommerviller (54110)

Nous vous proposons cette jolie maison, à deux minutes de Dombasle et de la voie rapide et seulement 10 minutes des portes de Nancy. Celle-ci se trouve dans un cadre magnifique avec vue sur la forêt sans vis-à-vis au coeur du village située au bout d'un chemin sur la commune de Sommerviller. Entièrement rénovée récemment (Intérieur et extérieur (toiture, façade, mode chauffage)). Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un spacieux salon-séjour lumineux ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une terrasse et jardin. On y trouve également une salle d'eau avec WC. A l'étage trois belles chambres et une salle de bain avec WC. (possibilités de créer des pièces supplémentaires au niveau des combles). Un grand garage 3 voitures et une cave viendront compléter le bien. Le tout posé sur un terrain d'environ 800 m2 entièrement clos et arborés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » A VISITER AVEC KG

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 750 € / m²
Taxe foncière : 690 €

Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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