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7
Vente maison 2 205 000 €
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Soorts-Hossegor (40150)
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Soorts-Hossegor (40150)
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- 22 050 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à rénover ou à démolir - Terrain de 1100 m² à proximité du Lac d'Hossegor
À saisir ! Sur un terrain exceptionnel de 1100 m², idéalement situé entre lac et océan, à deux pas du célèbre Lac d'Hossegor, découvrez cette maison à rénover entièrement ou à reconstruire selon vos envies.
Un permis de construire a déjà été déposé pour la réalisation d'une villa contemporaine avec piscine. Ce projet vous offre la possibilité de bâtir une maison moderne dans un cadre privilégié, tout en profitant de la tranquillité et du charme de ce quartier prisé.
Les atouts :
Terrain de 1100 m², idéal pour un nouveau projet
Permis de construire en cours d'instruction pour une villa avec piscine
Proximité immédiate du Lac d'Hossegor et de l'océan Atlantique
Cadre exceptionnel, entre lac et mer.
Quartier calme et recherché
Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation ou d'une opportunité de construire une maison contemporaine dans un cadre idyllique, cette propriété est faite pour vous !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 23/10/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 197-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANVXX09P0
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| Prix de vente : 2 205 000 € | Prix au m² : 22 050 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 105 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/sites/5/2022/05/BAREME-BIARRITZ.pdf
| 100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 100 m² | Année de construction : 1963 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  467 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/06/2021.
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