Muriel RIDOUX - OPTIMHOME

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Description

Muriel RIDOUX - OptimHome - vous propose à 10 kms de Chartres sur la Commune de SOURS en plein Cœur de village, AUTOROUTE A11 direction PARIS en 10 mn(accès à pied écoles, commerces de proximité, Cabinet Médical, etc...), une maison d'environ 100 m² sur 2 niveaux à rénover comprenant un salon/séjour de 29 m², un dégagement desservant une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, et un espace véranda qui vous mènera vers l'accès extérieur. A l'étage, le palier composé d'un placard avec portes coulissantes, dessert deux grandes chambres. Vous bénéficierez d'une cour intérieure avec abri afin de stationner vos véhicules puis d'un agréable jardin d'environ 550 m² où vous apprécierez la vue dégagée sur la campagne environnante. Chauffage électrique - Fenêtres en bois double-vitrage - fibre optique
Une maison de ville à la campagne !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) 06 24 07 10 68 (réf. 571650 )

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031951708 - Réf Superimmo : ANVXWVWGI
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 1 630 € / m²
Taxe foncière : 764 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 832 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking couvertChauffage électrique
Cuisine aménagéeSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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