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Description

Strasbourg Robertsau havre de paix au caractère singulier avec vue exceptionnelle sur l'Ill. Surface au sol de 144m2 pour 100.75m2 habitable sur terrain privatif de 3.45a + environ 2.5a en jouissance avec piscine chauffée et ponton flottant pouvant accueillir un bateau amarré
RDC: open space regroupant le salon séjour + cuisine ouverte de 50m2 environ avec la possibilité d'avoir une vue traversante d'un bout à l'autre de la maison (ou pour les passionnés de belles mécaniques d'exposer un véhicule dans un coin du salon). 1 chambre d'ami avec salle d'eau.
1er: suite parentale avec grand chambre vitrée sur l'Ill, salle de bains balnéo + douche + wc.
combles: 1 pièce sous comble bureau ou pouvant devenir une chambre supplémentaire.
Technique: chauffage gaz + poêle à granulés

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : SNM_841 - Réf Superimmo : ANVXX8QFS
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 8 834 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.abondance-immo.com/

100,75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 595 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1985Séjour de 47 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin (595 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 392 € / an
Maximum : 1 884 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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