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20
Vente maison 299 900 €
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Talange (57525)
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Talange (57525)
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- 3 060 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Olivier Nenich vous propose: Magnifique Maison Rénovée - 3 Chambres - Jardin - Garage - Quartier Calme de Talange
Cette superbe maison mitoyenne d'un coté, rénovée avec goût, est située dans le paisible quartier de Talange, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette charmante maison de 96m2 entourée d'un jardin bien entretenu sur un terrain de 200m2. L'intérieur spacieux se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine équipée récente et ouverte, de 3 belles chambres, 1 dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche et de 2 WC. Chaque pièce a été rénovée avec soin pour offrir un espace lumineux et confortable.
Les détails ne manquent pas, avec des équipements de qualité incluant la climatisation réversible, les volets électriques sur une partie de la maison, toutes les fenêtres des chambres et salle de bain viennent d'être changé . Vous bénéficierez également d'une entrée sécurisée avec une porte récente anti-intrusion et un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit absolue.
Profitez de l'extérieur grâce à une agréable terrasse pour vos moments de détente ensoleillés et un garage avec porte électrique pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également stationner jusqu'à 3 voitures devant votre propriété.
L'emplacement de ce bien est stratégique, proche de toutes les commodités et des écoles, idéal pour une vie de famille épanouie.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison clé en main dans un environnement calme et convivial. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 21/04/2025 -
maj le 28/04/2025 -
Réf. agence : 1744023 - Réf Superimmo : ANVXYCZZE
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| Prix de vente : 299 900 € | Prix au m² : 3 060 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1996 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 30 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 27/04/2025.
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