Vente maison 45 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Tanlay (89430)

iad France - Samantha Fricant (06 10 90 06 77) vous propose : À vendre : Maison typique de Bourgogne
Charmante maison en pierres, provenant de la carrière de Saint-Vinnemer. Cette bâtisse est composée de 4 pièces, dont une grande pièce sous combles s'étendant sur toute la longueur de l'habitation, ainsi qu'une cave.
Située sur une hauteur, cette longère offre une vue imprenable sur le village de Saint-Vinnemer, un hameau de Tanlay. Le terrain attenant de 490 m² est agrémenté d'arbres fruitiers. Une placette communale à l'arrière permet un stationnement aisé.
La toiture est en bon état et la charpente est correcte. Tout à l'égout disponible dans la rue, avec un pylône EDF au pied de la maison et une arrivée d'eau à la limite de la propriété.
Cette maison présente un grand potentiel pour une résidence secondaire. Elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités de Tonnerre, telles que des écoles supérieures, un hôpital, et une gare reliant Paris et Lyon.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant EI (ID 83224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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