Vente maison 133 750 €

100 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Taxat-Senat (03140)

À vendre dans l'Allier, une maison avec vue imprenable
À vendre dans l'Allier (03), en région Auvergne, près de Charroux, une maison très calme, habitable immédiatement, avec plusieurs dépendances et un jardin plus de 4000m², offrant de belles vues sur les environs.
La maison de 100 m² est divisée comme suit : au rez-de-chaussée se trouve un grand séjour avec une cuisine ouverte et un poêle à bois (48 m²).
La salle de bain (7 m^(2)) se trouve également au rez-de-chaussée et est adjacente au salon.
Au premier étage, se trouve une chambre très spacieuse (48 m²). Il est possible de créer plusieurs chambres si nécessaire.
La maison est habitable immédiatement, mais mérite d'être modernisée.
Si vous le souhaitez, vous pouvez acheter la maison avec les meubles.
À côté de la maison se dresse une deuxième maison à rénover (81 m2), qui sert actuellement de grange. En face se trouvent deux petites remises en pierre d'une superficie totale de 16 m².
Derrière la maison se trouve une autre petite maison (13 m²) avec une petite grotte (3 m²).
Le jardin, très spacieux, est pourvu d'un puits (idéal pour arroser les plantes). C'est un véritable paradis.
Il y a de nombreuses places assises, créées tant au soleil qu'à l'ombre.
Et cette vue... Il faut la voir de ses propres yeux pour s'en rendre compte !
La maison est située au calme dans un hameau avec une église historique.
Les villes plus importantes à proximité, avec des commodités quotidiennes, sont : Charroux (les plus beaux villages de France), Gannat, Ussel et Saint-Pourçain-sur-Sioule.
La rivière Sioule est à 10 minutes.
L'autoroute A 71 est accessible environ 20 minutes.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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