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Description

***** TELGRUC-SUR-MER ENTRE CROZON ET CHATEAULIN ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison contemporaine avec vie de plain-pied et vue mer, cette maison est faite pour vous! La spacieuse pièce de vie est baignée de lumière, elle donne accès à une grande terrasse où vous pourrez profiter des belles soirées d'été et vous rafraichir dans la piscine. La maison dispose d'une belle chambre en RDC avec une magnifique douche à l'Italienne. A l'étage les deux géréreuses chambres disposent d'une salle de bain tendance et d'un accès à un grand toit terrasse avec une vue dégagée sur la baie de Douarnenez.Un garage et un carport permettront d'abriter vos véhicules. L'emplacement est idéal pour un accès rapide à Quimper et à Brest.SURFACES - utile 90m² habitable 90m² -.. DPE : C (146) - GES : A (3) - Coût annuel d'énergie : 675€ (chauffage à 264€/an - eau chaude 318€/an - abonnement 93€/an). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14400 € soit 320000 € net vendeur (4.50%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188501-311767 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - - Agent commercial EI - RSAC Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 07/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 311767 - Réf Superimmo : ANVXX4FK2
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Caractérisques
Prix de vente : 334 400 €Prix au m² : 3 344 € / m²

14 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²1 niveau
PiscineOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur merGarage
TerrasseAnnée de construction : 2013
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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