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20
Vente maison 157 000 €
100 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Terrasson-Lavilledieu (24120)
100 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Terrasson-Lavilledieu (24120)
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- 1 570 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison d'habitation sur 2 niveaux de 100 m² type 6 avec garage 25 m² et 2 dépendances en bois 20 m² et 30 m², un kiosque et un carpot sur 847 m² terrain - 24120 Terrasson Lavilledieu
Dans quartier très prisé de Terrasson Lavilledieu, coté gare, dans une petite rue au calme et à proximité à pied de toutes commodités, je vous propose une maison d'habitation des années 1960 construite en pierres et briques, à remettre au goût du jour.
La maison est composée d'une entrée donnant accès aux deux escaliers desservant les niveaux.
A l'étage, un couloir (5 m²) ouvre sur le salon (10 m²) et la salle à manger (14 m²) avec insert et la cuisine séparée équipée communicante (9 m²), 2 chambres (10 et 11 m²), une salle d'eau (4 m²) et un wc séparé.
Possibilité de faire une chambre de plus à la place du salon.
Le sous sol total, donnant directement accès sur le jardin est composé d'un dégagement (5 m²) ouvrant sur une cuisine (6 m²) avec porte d'accès sur l'extérieur, un wc, 2 chambres (10 et 14 m² avec porte d'accès direct sur le jardin) et un garage (25 m²) pouvant stationner un véhicule avec un coin buanderie et une porte de service.
Cette partie peut être aménagée pour faire un logement indépendant.
A l'extérieur, le jardin sans vis à vis gênant, entourant la maison, vous offre 2 cabanons en bois (20 et 30 m²), un kiosque, un barbecue, un puits et un carport.
Chauffage central gaz de ville + insert, climatisation, combles isolées, simple vitrage, tout à l'égout, puits, toiture suivie.
Cette maison peut bénéficier des aides de l'état en rénovation globale.
Pour tous renseignements ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 80472DHI1182 - Réf Superimmo : ANVXX29SC
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Prix de vente : 157 000 €  | Prix au m² : 1 570 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf
| 100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 847 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 2 parkings | Année de construction : 1960 |
| Chauffage énergie mixte (mixte) | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 086 € / an
Maximum :
2 822 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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