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Vente maison 259 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Terres de Bord (27400)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Terres de Bord (27400)
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- 2 590 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sébastien Leblanc (06 82 85 24 72) vous propose : Découvrez cette propriété située à proximité de toutes les commodités, édifiée sur une parcelle de 2000 m² environ engazonnée, clôturée et plantée d'arbres et de haies vives, à 10 minutes à pied du centre-ville de La Haye Malherbe et de ses commerces.
Cette maison traditionnelle sur sous-sol complet vous offrira :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m2 environ comprenant séjour/salon (avec cheminée à foyer fermé) ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une wc indépendant,
- Au 1er étage : un palier desservant deux chambres et une chambre d'enfant, une salle de bains avec wc,
- Sous-sol total divisé en salle de détente de 27m2 environ (pouvant être aménagé en chambre), d’un garage/atelier, d’une cave, d’une chaufferie/lingerie
Grande terrasse en espalier de 72m2 environ en pierre calcaire
Situation géographique : à 9 km de Louviers (forêt de Bord à proximité), 34 km de Rouen, 17 km de la gare Val-de-Reuil (ligne ferroviaire Rouen/Paris St Lazare), et à 100 km de Paris la Défense et 80 km de Honfleur (Calvados).
Huisseries double-vitrage PVC , assainissement collectif , VMC, alarme , interphone , fibre disponible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 321 et GES G indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Leblanc EI (ID 33648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 15/11/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 1642122 - Réf Superimmo : ANVXX6L6M
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 2 590 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 030 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1972 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 38 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  321 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  81 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/11/2020.
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