Vente maison 174 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tessy-Bocage (50420) - Tessy-sur-Vire

Axelle BARBEY, mandataire BSK Immobilier, vous propose cette charmante maison rénovée d’environ 100 m², édifiée sur un terrain de 1537 m², située dans un environnement calme à TESSY-BOCAGE (20 minutes de Saint-Lô et 10 minutes de l’A84).
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, équipé d’un poêle à bois
alliant modernité et convivialité, ainsi qu’une buanderie et des WC séparés.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire.
Le deuxième étage vous réserve un bel espace parental comprenant une chambre spacieuse, un dressing et un coin bureau.
Cette propriété comprend une longère pleine de charme qui offre un fort potentiel d’aménagement ainsi qu’une seconde dépendance également à réhabiliter qui permet de donner libre cours à vos projets.
Les plus de cette maison :
Chauffage au sol au premier et deuxième étage, VMC double flux, espace sauna, bâtiments annexes…
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi au : o7 62 82 65 78 ou par mail à:
Cette annonce référence 261633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93269212200017.
Prix du bien : 174 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2021
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2021.

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AXELLE BARBEY - BSK IMMOBILIER

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