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Vente maison 86 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Thiviers (24800)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Thiviers (24800)
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- 860 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre maison de 100 m² sur sous-sol avec extérieur. Nombreux avantages : emplacement stratégique, beaux volumes, nombreuses pièces, possibilité de chambre de plain-pied, espace extérieur goudronné, terrasse, vaste sous-sol… maison à rafraichir, idéal 1er achat, investissement, ou profession libérale.
Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement …
- Au coeur de Thiviers et de toutes ses commodités,
- Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins à proximité immédiate,
- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité,
- Supermarchés et grandes surfaces accessibles à pied,
- Nombreux Complexes sportifs,
- Centre-ville calme et environnement familial,
- A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux,
- Axes de transport, nationale 21 et gare.
… Ainsi que sa configuration …
- Au rez-de-chaussée : une grande pièce/entrée de 16.5 m² / un salon de 16 m² / une cuisine de 10 m² / une chambre de 12.7 m² / une salle d'eau de 8.3 m² avec baignoire et cabine de douche récente / un WC séparé de 2.3 m².
- A l'étage : un bel escalier bois nous mène à un dégagement de 6 m² / une chambre de 14 m² / une chambre de 11.2 m² / un dressing de 6.4 m² / une belle terrasse de 15 m².
-Sous-sol de toute la surface de la maison, avec belle hauteur sous plafond.
- A l'extérieur, sur parcelle 148 m² : une cour goudronnée vous permettant de stationner plusieurs véhicules.
-Taxe foncière : 970 euros.
- Chauffage : gaz de ville.
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Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355
Publiée le 09/07/2022 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : 810-MISSION - Réf Superimmo : ANVXOWA4Q
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| Prix de vente : 86 000 € | Prix au m² : 860 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 148 m² | Cave |
| Année de construction : 1914 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/10/2021.
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Siren : 830759312 - N° de carte professionnelle : cpi33012017000020690
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