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Description

Située sur la charmante commune de Thizay, cette maison ancienne offre un cadre authentique et plein de caractère. Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre, mettant en valeur une magnifique cheminée en pierre, parfaite pour les soirées chaleureuses. L'espace est intelligemment divisé pour accueillir une cuisine et un salon chaleureux. Des wc viennent compléter les commodités de ce niveau. A l'étage, vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau privative. Une vaste mezzanine, offrant un grand potentiel, peut être cloisonnée pour créer une deuxième chambre. Celle-ci bénéficierait alors d'une belle salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et wc. Un deuxième étage avec un espace mezzanine complète ce bien. Cette propriété dispose également de dépendances attenantes à la maison, offrant un potentiel pour des projets supplémentaires, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de rangement ou même d'un agrandissement de l'habitation. De plus, un garage avec un atelier à l'étage est présent sur cette parcelle , offrant encore plus d'espace pour vos besoins ou projets futurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 14/02/2025 - maj le 06/06/2025 - Réf. agence : 47093 - Réf Superimmo : ANVXXVNY2
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Caractérisques
Prix de vente : 170 300 € Prix en baissePrix au m² : 1 703 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,44% TTC - 10 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 916 m²1 garage - 1 parking
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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Historique des prix
10 mai 2025

Baisse de 8,4%

170 300 €
14 février 2025
185 900 €
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