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Description

Face au lac, à deux pas de la promenade des quais et de ses restaurants, magnifique demeure de charme et de caractère d'environ 100m² habitable (119m² utiles) implantée sur un terrain paysagé de 1500m². Des travaux de réhabilitation des espaces de vie sont à prévoir, la maison dispose d'une cuisine indépendante, d'une agréable pièce de vie donnant sur le lac, au 1er étage deux chambres, au second un espace bureau et une chambre. Sur le terrain une annexe d'environ 51m² pouvant être aménagée en maison d'hôte.

Publiée le 09/12/2023 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : AC-5048 - Réf Superimmo : ANVXU7KXO
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Caractérisques
Prix de vente : 1 260 000 €Prix au m² : 12 600 € / m²

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288927.pdf

100 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²1 Garage
Année de construction : 1920Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Sous-solFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
70 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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