Vente maison 264 500 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tiercé (49125)

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2 645 €/m²
Terrasse

Nestenn Tierce

217 avis

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Description

Plongez dans le charme de cette maison idéalement située, au coeur de la campagne de Tiercé, tout en étant à seulement 2 minutes du bourg et de ses commodités. Avec sa vue dégagée sur les champs et son ambiance authentique, cette propriété entièrement rénovée allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Sa façade, agrémentée de volets verts et d'une toiture en tuiles, vous invite à découvrir un intérieur chaleureux et soigneusement aménagé. A l'intérieur, chaque détail a été pensé pour marier charme et fonctionnalité. La cuisine, récemment rénovée, devient un véritable espace de partage, tandis que le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée à insert, vous promet des moments de détente incomparables. Côté nuit, la maison propose deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, une chambre supplémentaire et une salle de bain offrent encore plus d'espace pour toute la famille. Pour compléter ce bien, une dépendance et des panneaux solaires viennent enrichir ses atouts, renforçant ainsi son engagement écologique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Un véritable coup de coeur vous attend. ? Réf. : T2792 (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 01/02/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : T2792 - Réf Superimmo : ANVXXS80W

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Caractérisques

Prix de vente : 264 500 €	Prix au m² : 2 645 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,8% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18059.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 560 m²	Orientation : Nord / Sud
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres triple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D