Vente maison 249 120 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tonnay-Charente (17430)

A Tonnay Charente, dans un quartier calme à proximité des commerces, du collège et de l’arrêt de bus, très joli pavillon de plain pied, offrant 100m2 habitables. Construit en 1981 sur un terrain clos et sans vis à vis d'environ 500m2, la maison mitoyenne sur son coté droit a toujours été entretenue avec soin. Elle est habitable de suite et il n’y a pas de gros œuvres à prévoir. Elle offre : 3 chambres sur parquet dont une avec lavabo (10, 12 et 16m2), un séjour salon, une cuisine équipée, une salle de bain, un wc suspendu, une grande véranda, un garage avec portail électrique et un abri de jardin avec galetas.Elle bénéficie également d’une fermeture centralisée des volets roulants électriques, du chauffage au gaz de ville, et du tout à l’égout. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements ou pour quelques photos supplémentaires , n’hésitez pas à nous contacter. Professionnels s'abstenir, merci. Réf annonce : 79066 - 1059534Me Roullet, notaire à Verruyes. N° siret : 418907572 Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Prix de vente : 249 120€ dont 3,80 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

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Prix de vente : 249 120 €

Prix au m² : 2 491 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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ROULLET VINCENT

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