Vente maison 229 000 €

100,51 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Torigny-les-Villes (50160)

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2 278 €/m²

Cabinet FOLLIOT

02 33 56 40 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le Cabinet FOLLIOT vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon de plain-pied situé à TORIGNY-LES-VILLES (50160) sur une parcelle d'environ 1300 m2. Construite en 2006, cette maison est disposée comme suit, un salon / salle à manger de plus de 35 m2 traversant offrant une belle luminosité, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie et un garage en cours d'aménagement pour une éventuelle suite parentale. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un wc. Un atelier extérieur est également présent pour plus de rangements. La pièce de vie est équipée d'un poêle mixte bois / granulés selon votre souhait. L'aménagement intérieur est réalisé avec goût, deux verrières dans la salle à manger et des portes de qualité récemment installées. A l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse exposée au sud complètent le côté convivial de cette maison. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie D, avec une consommation énergétique de 201 kWh/m2/an, et une classe climatique B, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 440 euros et 2 010 euros en 2021. Cette maison est proposée à l'achat pour 229 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de cette maison à vendre.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : MV1335XB - Réf Superimmo : ANVXWLVL2

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 278 € / m²
Taxe foncière : 430 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44664.pdf

100,51 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 349 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Année de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 2,3%

229 000 €

4 septembre 2024

234 500 €

Localisation

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CABINET FOLLIOT

Infos légales : 44174433100071