Vente maison 435 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

Toulon (83200)

iad France - Lauriane Anthoine (07 89 80 00 90) vous propose : Toulon Ouest,
Venez découvrir cette maison traditionnelle de 99m2 de plain-pied sur un terrain arborée de 831 m2.
La maison se compose de deux spacieuses chambres, d'un bureau aménageable en chambre d'apoint, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur la pièce à vivre, une véranda, une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un forage se trouve sur la parcelle, vous trouverez aussi un atelier, espace idéal pour les bricoleurs ou artistes en quête d’un lieu dédié à leurs créations, une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'un jardin piscinable parfait pour les amateurs de jardinage ou de nature.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où il fait bon vivre, avec de beaux volumes et un grand terrain propice à la détente !
Buanderie
Un garage de 15m2 est présent.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lauriane Anthoine EI (ID 48321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 887494516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 435 000 €

Prix au m² : 4 350 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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LAURIANE ANTHOINE - IAD

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