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Vente maison 319 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Toulouse (31100)

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  • 3 190 €/m²
JOCELYN PLESSIET IMMOBILIER

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Description

Toulouse / Pradettes Votre agence vous présente cette lumineuse villa T5 de plain-pied de 100 m² habitable orientée sud en excellent état et en impasse. Située dans un quartier calme et à proximité de tous les commerces, écoles et transports (bus à 5 minutes à pied). Non mitoyenne, elle est implantée sur une parcelle arborée de 400 m². Vous bénéficierez d'un hall d'entrée, d'une grande pièce à vivre avec un accès au jardin ainsi qu'une ravissante cuisine équipée indépendante (possible US). Un dégagement dessert trois spacieuses chambres avec placards et une salle d'eau. Toilettes indépendantes. Le garage a été transformé en bureau (ou grande chambre). Belles prestations. A visiter sans tarder !Le bien sera disponible à compter du 01/04/2025. Classe énergie C. Le montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard se situe entre 932euros et 1260euros, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Publiée le 09/11/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 8562 - Réf Superimmo : ANVXX4Z2P
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²Orientation : Sud
Année de construction : 19851 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 096 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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