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Vente maison 535 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Toulouse (31500)

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  • 5 350 €/m²
  • Terrasse
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Description

Maison T5 100m2 avec jardin et Garage - MARENGO
Située en plein coeur du quartier Marengo, venez visiter cette toulousaine pleine de charme, d'environ 100m2.
En passant le portail vous trouverez une grande terrasse d'environ 30m2 donnant sur le jardin sans vis à vis d'environ 150m2.
Au rez de chaussée la maison dispose d'un séjour, une cuisine et salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Descendez quelques marches et vous découvrirez une grande chambre et un bureau d'environ 20m2.
A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des combles offrant des rangements supplémentaires.
La maison est en bon état et offre un beau potentiel, la toiture a été rénovée récemment.
Rare sur le secteur, cette Toulousaine propose un garage accessible directement par le jardin!
À seulement 4min à pied du métro, de la gare, des commerces, des écoles et à 10 min de l’hypercentre.
A visiter sans plus attendre!
Bénéficiez d'une location de camion offerte pour votre déménagement!
(voir conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 17223 - Réf Superimmo : ANVXWR2N4
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 5 350 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 225 m²Terrasse
Année de construction : 18702 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 878 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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