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Vente maison 228 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tourcoing (59200)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tourcoing (59200)
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- 2 280 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis :
NOUVEAUTE ET EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE LA BONNE ADRESSE
Tourcoing, épidème
Entre le boulevard Gambetta et le canal
A 10 minutes à pied de la Gare TGV de Tourcoing
Contact direct : Allison au 06 34 48 43 93
« Alexia » est une maison coup de coeur totalement rénovée en 2017
Caractéristiques principales pour les plus pressés :
-Faible consommation énergétique: DPE en C
-Maison rénovée et bien entretenue
-Sans aucuns travaux: on pose les meubles!
-Chauffage au gaz et électrique
-3 chambres grandes chambres
-Toiture extension récente
-Jardin et terrasse sans vis-à-vis de 70m2
-Taxe foncière : 550 euros
Pour les lecteurs assidus, voici quelques détails
Rez-de-chaussée
Vous entrez par un petit SAS pour arriver sur le salon-séjour-lumineux d'une surface de 52m2. Fenêtre en double vitrage neuve avec volets roulants. Coté façade, on retrouve une cuisine fonctionnelle ( four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo)
Dans le prolongement du coin salon, on retrouve une buanderie et un WC indépendant.
1er étage:
Une chambre de 13m2 et la salle de bain (baignoire,douche, double vasque et WC)
2ème étage :
Deux chambres de 12,59m2 et 8m2
Extérieur
Un bel extérieur de 70m2 avec une terrasse et un jardin au calme, sans aucun vis-à-vis
LE PLUS SELON LA BONNE ADRESSE :
-A 10minutes à pied de la gare TGV de Tourcoing
-Rénovation de qualité: choix des matériax et finitions
-Stationnement facile dans la rue
-Proche des axes autoroutes
-Canal et parcs à proximité pour les balades à vélo
-Commerces et écoles à proximité
Vous etes propriétaire d'un bien similaire et vous etes vendeur, contactez-nous!
Pour visiter, contactez Allison FERREIRA au 06 34 48 43 93
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 29/08/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 70-COMPANY36969PJF - Réf Superimmo : ANVXWKH0A
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| Prix de vente : 228 000 € | Prix au m² : 2 280 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36969pjf/149/v0LPE/honoraires_agences_1.pdf
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 70 m² | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 52 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2024.
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Siren : 951771914 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2023 000 000 0032
03 20 46 76 55
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