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Description

Offrez-vous le calme et la tranquillité avec cette charmante demeure de 100m², avec jardin, terrasse et véranda. Dans l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 30m² très lumineux, donnant sur la terasse. Trois belles chambres de 9 à 16m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter le bien. Le stationnement est aisé, vous disposerez d'un grand garage et d'une place de stationnement supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'ensemble des commodités de la ville sont accessibles à pied (gare, écoles, collège, commerces, ect..). Pour découvrir ce bien d'exception à Tournan-en-Brie (77220), contactez dès maintenant notre agence immobilière Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS. Pour plus de sécurité, renseignez-vous sur les risques potentiels sur le site Géorisques.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 6409 - Réf Superimmo : ANVXWTCXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 309 m²Lotissement
1 garage - 1 parking1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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