Vente maison 336 992 €

100,51 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tours (37100)

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3 353 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

TOURS NORD – Maison Familiale Lumineuse à Saint-Symphorien
Avez-vous déjà rêvé d'un lieu où chaque espace raconte une histoire ?
Imaginez une maison baignée de lumière, où chaque pièce invite à la convivialité et au bien-être. Un endroit où l'on partage des repas en famille dans une cuisine moderne et où l'on profite de douces soirées d'été sur une terrasse ombragée.
Un cadre de vie idéal dans un quartier recherché
Située à Saint-Symphorien (Les hauts de Saint Radegonde), cette maison de 105 m² habitables sur un terrain clos de 479 m² allie confort et praticité. À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, elle vous offre la douceur de la vie de quartier avec toutes les commodités à portée de main.
Laissez-vous séduire par ses atouts :
Un rez-de-chaussée conçu pour le confort et le partage
•Vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments chaleureux en famille
• Cuisine ouverte, aménagée et équipée de qualité, pensée pour les amateurs de bonne cuisine
• Chambre avec accès direct au jardin
• Salle d'eau moderne & WC séparé
• Garage avec porte électrique, buanderie, atelier et cave en sous-sol
À l'étage, un espace nuit optimisé pour votre bien-être
• Deux belles chambres, dont une avec grand dressing
• Salle de bains avec WC
• Une autre pièce à terminer pour obtenir une chambre supplémentaire
Un extérieur conçu pour profiter pleinement de chaque saison
• Jardin clos
• Terrasse, cabanon, auvent et barbecue en pierre
• Réserve d'eau de pluie
Des prestations modernes pour un confort optimal
• Travaux récents : cuisine repensée, sol en travertin, radiateurs à inertie, colonne de douche neuve, ballon d'eau chaude récent et toiture nettoyée
• Double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation et des économies d'énergie
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Ne laissez pas passer cette maison où chaque détail a été pensé pour une vie agréable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer !
Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 01/11/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : VM275-COMPANY40043PDO - Réf Superimmo : ANVXX2X1O

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Caractérisques

Prix de vente : 336 992 €	Prix au m² : 3 353 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC - 16 992 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40043pdo/148/hTMsE/bareme_honoraires_1.pdf

100,51 m² - 4 pièces - 3 chambres	Vue dégagée
1 garage - 1 parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1982
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc