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Vente maison 336 992 €
100,51 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tours (37100)
100,51 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tours (37100)
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- 3 353 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre : Maison familiale lumineuse à Tours Nord - Quartier Saint-Radegonde.
Offrez-vous le charme d'une maison traditionnelle sur deux niveaux, rénovée avec soin et idéalement située à Saint-Radegonde, un quartier recherché de Tours Nord. Proche des commerces, transports et écoles, cette maison de 105 m² habitables sur un terrain de 479 m² saura répondre à tous vos besoins.
Rez-de-chaussée convivial : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour les passionnés de cuisine, une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'un garage avec porte électrique, une buanderie, un atelier et une cave en sous-sol.
À l'étage : Un palier dessert deux chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un spacieux grenier aménageable.
Aménagements récents et prestations de qualité :
Travaux récents comprenant une cuisine moderne, sol en travertin, nouvelle colonne de douche, WC, ballon d'eau chaude neuf et toiture nettoyée.
Extérieur : Jardin clos avec terrasse, cabanon, auvent, barbecue en pierre et réserve d'eau pour récupérer l'eau de pluie.
Confort et économies : Double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation optimale
Chauffage électrique et espace de rangement généreux.
Cette maison est une occasion rare à ne pas manquer ! Profitez d'un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique.
Pour les visites contactez Alice ARINA, agent commerciale enregistrée au RSAC sous le numéro 844 119 222
Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/11/2024 -
Réf. agence : VM275-COMPANY40043PDO - Réf Superimmo : ANVXX2X1O
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| Prix de vente : 336 992 € | Prix au m² : 3 353 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC - 16 992 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40043pdo/148/hTMsE/bareme_honoraires_1.pdf
| 100,51 m² - 5 pièces - 3 chambres | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1982 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2024.
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Siren : 910221977 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2022 000 000 018
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