Vente maison 217 900 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

Découvrez ce charmant pavillon plain pied idéalement situé proche de tous les commerces, hôpital, écoles et 5 mn de l'accès autoroute A13. Ce bien se compose d'une belle entrée avec dressing qui vous mène à un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois design, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une salle de douche pratique et un WC, pour plus de confort. Vous serez aussi séduit par trois spacieuses chambres, un espace de rangement fonctionnel et une salle de douche , offrant ainsi tout le nécessaire pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Ce pavillon bénéficie en plus d'une annexe et d'une quatrième chambre ou un bureau à l'étage idéal pour les amis ou le télétravail.(accessible aussi par une entrée indépendante). A l'extérieur, le jardin au calme et la terrasse bien exposés seront idéales idéales pour passer des soirées agréables. Double vitrage, fibre, tout-à-l'égout, fibre. Foncier 1180 euros Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Une visite un renseignement Valérie Barreiros 06/18/46/39/63 Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Prix de vente : 217 900 €	Prix au m² : 2 179 € / m²
Taxe foncière : 1 180 €

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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