Vente maison 181 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Toury (28310)

Très jolie maison située à 5 minutes de TOURY avec sous-sol aménagé.
Elle comprend deux grandes chambres avec rangement. Un grand salon/salle à manger, très lumineux accompagné de son poêle à bois pour une atmosphère Cosy.
Le sous-sol permet d'accueillir des amis, un membre de la famille avec une indépendance totale.
le jardin sans vis à vis et avec une entrée permettant le stationnement de plusieurs véhicules vous proposera de longues soirées entre amis ou le calme afin de vous détendre.
LE PLUS DE CE BIEN : un studio, il peut se prêter au télétravail ou à un espace pour un des enfants de la famille.
A venir visiter -bien atypique mais rare sur le secteur
Cette annonce référence 227483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BRIOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91304645400017.
Prix du bien : 173 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024
Score DPE : 603 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 603 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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ISABELLE BRIOT - BSK IMMOBILIER

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