Vente maison 181 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Toury (28310)

Je vous présente une maison située à 3 minutes de Janville, proche de toutes les commodités. Elle vous propose un environnement calme et sans vis-à-vis.
Elle comporte un espace de plein pied avec salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et une grande chambre avec rangement.
Un poêle à bois chaleureux vous offrira des soirées cocooning.
Le sous-sol a été aménagé avec beaucoup de soins, il dispose d'une grande cuisine, d'un salon, d'un wc et d'une chambre avec douche.
Le jardin aménagé avec beaucoup de charme vous attend pour des moments en famille ou entre amis.
LE GRAND PLUS : un studio équipé et aménagé indépendant de la maison qui peut être prévu pour une profession libérale, une activité en télétravail ou recevoir des proches.
Un bien rare sur le secteur. Je vous attends pour les visites.
Cette annonce référence 218226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BRIOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91304645400017.
Prix du bien : 173 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024
Score DPE : 603 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 603 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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ISABELLE BRIOT - BSK IMMOBILIER

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