Vente maison 130 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Trèbes (11800)

L'agence Home For Life Immobilier vous présente cette maison à rénover située dans un lotissement tranquille, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles et des commerces, idéale pour une famille. La propriété bénéficie d'un jardin à l'avant et à l'arrière, parfaits pour les activités de plein air et les moments de détente.


Description détaillée :

**Rez-de-jardin :**
- Un garage spacieux, offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement.
- Un studio bis indépendant, composé d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte de 28 m2, créant un espace convivial et fonctionnel.
- Une chambre confortable, idéale pour accueillir des invités ou pour une utilisation comme bureau.
- Une salle d'eau moderne, équipée pour répondre aux besoins quotidiens.
- Un WC séparé, ajoutant au confort et à la praticité du studio.

**Premier étage :**
- Un salon accueillant, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis.- Une cuisine indépendante, offrant un espace de préparation des repas bien aménagé et pratique.- Trois chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille avec enfants ou pour aménager un espace bureau et une chambre d'amis.- Une salle d'eau supplémentaire, assurant une commodité maximale pour tous les membres de la famille.- Un WC séparé, contribuant au confort général de la maison.


Équipements et confort

- Chauffage central au gaz, assurant une chaleur constante et agréable dans toute la maison.
- Fenêtres à double vitrage, offrant une isolation thermique et phonique optimale.
- Volets électriques, ajoutant une touche de modernité et de sécurité à la propriété.
Cette maison, avec son potentiel de rénovation, représente une excellente opportunité pour créer un foyer à votre image, dans un environnement calme et bien desservi. N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété pleine de promesses !

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2022.

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HOME FOR LIFE IMMOBILIER

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