Superimmo
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Vente maison 299 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tremblay-en-France (93290)

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  • 2 990 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Conseil Immobilier du Particulier

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Description

L'agence CIP vous propose en exclusivité 'HORTENSE' une maison indépendante située dans le quartier prisé des COTTAGES à TREMBLAY-EN-FRANCE, elle est édifiée sur un terrain de 298 m2. Cette maison spacieuse se compose d'un sous-sol total avec une pièce, une buanderie-chaufferie et un garage. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec placards, un WC séparé avec lave-mains, trois chambres dont une avec placards et une avec cabinet de toilette, ainsi qu'un petit bureau, idéal pour un espace de travail ou de loisirs. Le chauffage est assuré par un système central au fuel et une grande partie des fenêtres de la maison sont en double vitrage PVC, garantissant un confort optimal en termes d'isolation thermique et phonique. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et bénéficiant d'un accès rapide à l'A104 et à la N2, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Contactez dès maintenant l'agence CIP pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 6847 "Hortense" - Réf Superimmo : ANVXX9W84
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 990 € / m²

Barème d’honoraires : https://ciptremblay.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 298 m²1 Garage
Année de construction : 1975Séjour de 31 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 440 € / an
Maximum : 4 720 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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